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Annick et Jérôme (29/12/2015)Biot

Nous nous sommes rendu compte que faire construire revient moins cher que d'acheter dans de l'ancien sur Biot.
Nous avons décidé de faire construire à Biot dans les Alpes Maritimes (06). Il s'agit d'une maison à un étage, de 91 m², sur une parcelle de 602 m². Nous voulions une petite maison avec un beau jardin. Nous étions partis pour acheter dans de l'ancien, mais nous nous sommes rendu compte que faire construire revient moins cher que d'acheter dans de l'ancien sur Biot (oui, même en essayant de négocier le prix dans de l'ancien on ne peut plus banal, cela restait plus cher !).


Nous avons trouvé le dernier terrain dans un petit lotissement (10 parcelles) en cours de construction. Le même constructeur, Maison du Midi, a fait l'ensemble du lotissement.
Les avantages :
- On voit les premières constructions, à chaque étape : les premières maisons sont livrées, d'autres en cours, et d'autres au tout début.
- Le terrain est déjà viabilisé (arrivées EDF, FT, eau, évacuations eaux usées + pluies) et borné (par géomètre).
- Le terrain est plat, sa géologie est bien connue du constructeur. L'étude géologique G12 à été réalisée et les fondations seront encrées sur de la roche calcaire à 1.20m de profondeur. Le terrain n'est pas en zone inondable, ni en zone argileuse, et n'a pas bougé suite aux fortes pluies et inondations qu'à subit Biot.
- Le constructeur se charge de coordonner les travaux, et sécurise le projet financièrement : on a signé un CCMI.

Le constructeur prends la quasi totalité des travaux en charge à l'exception :
- du raccordement EDF / FT
- de la peinture
- de la clôture

Le constructeur se charge de coordonner les travaux, et sécurise le projet financièrement : on a signé un CCMI
Conçu et réalisé par Maisons du Midi