Les Maisons de Savaric

La Bastidonne (84)
Permis définitif obtenu I ÉLIGIBLE LOI PINEL

Présentation

La campagne à la ville…

 

À la limite entre le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône, nous vous présentons « Les Maisons de Savaric » à La Bastidonne (84120).

Cette commune, à 10 minutes du centre-ville de Pertuis, se situe à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Manosque (30 minutes du centre-ville).

Ce programme en Vente En Etat Futur d’Achèvement (VEFA) compte 9 maisons à étage, d’une surface habitable de 75 à 85 m², donnant sur des jardins clôturés. Cet ensemble de maisons biotiques, à partir de 270.000€, est l’accord parfait entre vie à la campagne et proximité des grandes villes.

– Villes les plus proches :

o   10 minutes de Pertuis

o   15 minutes de Cadarache et Iter.

o   30 minutes d’Aix en Provence

o   30 minutes de Manosque

 

– Autoroute A51 :

o   Sortie 17

o   Sortie 15 – Garde de péage de Meyrargues (20 minutes depuis La Bastidonne)

 

– Par les routes départementales :

o   RD 165 (qui mène de La tour-d’Aigues à La Bastidonne)

o   RD 973 (qui mène de Cadenet à Mirabeau) traverse La Bastidonne.

 

– Par le Bus :

o   Ligne 107 Bus ZOU (9min à pied)

o   Les transports scolaires sont assurés à La Bastidonne (arrêt de bus à côté de la bibliothèque pour les collégiens et arrêt de bus départementale pour les lycéens).

 

– Gares les plus proches :

o   Gare de Pertuis et Gare routière (7 km)

o   Gare de Meyrargues (14.9 km)

La Bastidonne est frontalière avec la ville de Pertuis.

La Bastidonne est un village rural du département du Vaucluse qui est située au sud-est du Parc naturel régional du Luberon et non loin du Parc du Verdon. Ce village provençal offre de nombreuses balades et visites comme la route des châteaux, une découverte des productions locales (huile d’olive, vin, fruits, fromages de chèvre…), la rencontre avec une nature riche et préservée, le festival culturel et circuit pédestre et vélo.

 

La Colline Saint-Julien :

La Bastidonne s’y situant, le plateau Saint-Julien est une véritable forteresse naturelle. Il s’y trouve les vestiges d’un oppidum qui a été occupé à l’âge de fer et lors de l’époque gallo-romaine. D’ailleurs, une chapelle y a été construite au XVIIème siècle. Situé à 1,5 km du village et à une altitude de 449 mètres, ce lieu constitue une promenade idéale.

 

Histoire de la ville :

Au XIIIème siècle, Savaric, qui était chevalier, a fait construire « La Bastide de Savaric ». Autour de cette Bastide se construit, peu à peu, des maisons. A la fin du XIVème siècle, la seigneurie a été reprise par le seigneur de la Tour d’Aigues qui la conserva jusqu’en 1792. La Bastide de Savaric était nommée « La Bastidette » puis LA BASTIDONNE DE SAVARIC et enfin LA BASTIDONNE à partir de 1790.

Deux lieux historiques sont typiques à La Bastidonne : l’église romane et le domaine du Grand Réal.

L’église romane qui a été construite au XIIIème siècle, a été Erigée en paroisse en 1486 et vouée à Notre-Dame de Bonne Aventure.

Le domaine du Grand Réal abritait Notre-Dame du Réal qui était une chapelle et prieuré du Xème et XVème siècle. Aujourd’hui, elle a disparu et on y retrouve une ferme auberge, un magasin et un moulin à huile d’olives.

 

Côté scolaire :

A La Bastidonne se trouve une école primaire, une cantine et une garderie.

Nous pouvons mentionner le collège Albert Camus à La Tour-d’Aigues, les deux collèges (Marie-Mauron et Marcel Pagnol) et le lycée Val-de-Durance se trouve à Pertuis, à 10 minutes en voiture ou bus de La Bastidonne.

Le transport scolaire est assuré pour les collèges Albert Camus et Notre Dame de La Tour d’Aigues : le départ est à 7h45 et le retour à 17h15, pour le mercredi retour 12h45.

Pour le lycée Val de Durance de Pertuis, le départ est à 7h28 et le retour à 17h12, pour le mercredi et samedi retour 12h17.

 

Côté courses :

Des commerces se trouvent à Pertuis et La Tour-d’Aigues, non loin du programme « les Maisons de Savaric ».

 

Côté santé :

Un hôpital (CHI Aix-Pertuis), un centre médico-psycho-pédagogique, des centres médicaux et plusieurs médecins (médecins généralistes, dentistes …) se situent à Pertuis.

Un dentiste et un médecin sont présents à La Tour-d’Aigues.

Utilisation de matériaux bio-sourcés respectueux de l’environnement et de votre santé :

– Doublage thermique et acoustique des murs des parties habitables par un isolant en Fibre de bois type STEICO et d’une plaque de plâtre de 10mm.

– Isolation thermique des combles perdus par ouate de cellulose ou fibre de bois.

 

Le gros-oeuvre :

– Construction des murs conforme à la réglementation sur la lutte contre les termites.

– Construction sur vide-sanitaire avec ventilation par grilles.

– Arase étanche destinée à stopper les remontées d’humidité.

– Élévation en mur de brique Porotherm R20 Th+, 7 fois plus isolant qu’un mur en parpaing.

– Bois de charpente traités insecticides et fongicides classe 2.

– Enduit d’imperméabilisation finition frotassé fin sur murs de façades.

– Hauteur sous-plafond : 2.50m.

 

Spécifiques aux salles de bains et salles d’eau :

– Parois des salles de bains et salles d’eau en plaques hydrofugées.

– Carrelage 45 x 45 avec plinthes en pin prépeint contemporaines hautes, hydrofuges pour pièces humides.

– Robinetterie de marque GROHE, leader Européen.

– Simple vasque avec robinet mitigeur de marque GROHE, posée sur meuble avec miroir et bandeau lumineux.

– Salle de bain équipée d’une baignoire acrylique 1.70m avec robinet mitigeur thermostatique de marque GROHE et flexible avec douchette.

– WC en porcelaine et réservoir vitrifié blanc, avec bouton poussoir double chasse, abattant PVC rigide.

 

Les menuiseries :

– Escaliers intérieurs en bois avec contre-marches.

– Baies coulissantes à recouvrement en aluminium thermolaqué blanches avec double vitrage faiblement émissif.

– Porte d’entrée en tôle d’acier ou en bois, serrure à trois points.

– Menuiseries PVC blanc, ouverture à la Française avec double vitrage faiblement émissif.

– Verre blanc translucide dans les salles de bain, WC et salles d’eau.

– Volets roulants motorisés et volets en bois persiennés.

– Porte de garage en acier, basculante à cassettes.

– Porte de service en bois, serrure à trois points.

– Grilles de défense sur les fenêtres et châssis sans volets.

– Portes intérieures contemporaines de type post-formé.

 

Le chauffage :

– Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC.

– Chauffage par panneaux rayonnants ATLANTIC et sèche-serviette ATLANTIC dans les salles de bains et salles d’eau.

– Gestionnaire d’énergie Calybox DELTA DORE pour programmation de la température des zones nuit et séjour, avec indicateur de consommation.

 

L’installation électrique :

– Installation électrique traditionnelle suivant normes Promotelec Confort +, appareillage SCHNEIDER.

– Réseau domestique RJ45 pour créer votre réseau Internet.

– Un détecteur de présence sur la façade d’entrée du logement.

– Points lumineux va et vient et prises de courant dans toutes les pièces.

– VMC hygroréglable à faible consommation d’énergie.

 

Les espaces communs :

– Voirie enrobée à chaud.

– Signalisation au sol y compris emplacements pour personnes handicapées.

– Parties communes arborées d’essences locales.

 

Les + :

– Normes Personnes à Mobilité Réduite respectées.

– Maisons Biotiques respectueuses de la planète et de ses habitants

Les garanties du programme

« Les Maisons de Savaric » est un programme qui bénéficie des garanties VEFA :

 

Les garanties Techniques

 Les assurances Dommages-ouvrages et décennales sont deux garanties obligatoires dans le cadre d’une construction. A compter de la date de réception, pendant 10 ans, elle permet de couvrir les dommages qui portent atteinte à la solidité de l’ouvrage

 

Les Garanties Financières

La Garantie Financière d’Achèvement permet aux acquéreurs de s’assurer que le programme s’achève, même en cas de défaillance du promoteur.

La RT2012

 

RT 2012

 

Le programme est conforme à la RT2012 qui impose trois exigences de résultats (Bbio, Cep & TIC) mais aussi de nombreuses exigences de moyens (étanchéité, surface vitrée, etc).

 

Des prestations labellisées « Construire Plus Responsable »

maison biotique

 

  • Étude de l’implantation de votre maison
  • Conseils dans la disposition des pièces selon les principes fondamentaux du Feng-Shui occidental
  • Utilisation de matériaux bio-sourcés
  • Brique nouvelle génération
  • Protection de la pollution électromagnétique
  • Réseau Internet domestique performant

 

Des conseils à chaque étape à travers votre espace client personnalisé

 

Votre espace client répond à toutes vos questions grâce à des conseils judicieux à chaque étape de votre projet. Vous retrouvez également tous vos documents, vos échanges… Votre équipe dédiée est joignable 24h/24 et 7j/7 par votre espace clients. Vous recevez des photos de votre chantier en temps réel !

 

Prêt à taux zéro (PTZ)       

 

Ce programme permet aussi de souscrire un Prêt à taux zéro.

Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de votre future résidence principale. Il est possible de le compléter avec un ou plusieurs autres prêts.

 

Eligibilité à la loi Pinel :

Le programme est éligible à la loi Pinel.

Qu’apporte cette loi Pinel ?

L’investissement locatif Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt calculée sur le prix d’achat des logements neufs ou réhabilités pour atteindre les performances techniques du neuf.

Le propriétaire doit louer le bien en tant que résidence principale pendant une durée de 6 à 12 ans. La réduction d’impôt est de 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans ou 21% sur 12 ans.

 

Notaire

Office Notarial : Roquebert et associés

Maître Gabriel Roquebert,

40, Chemin de la Baume – OLLIOULES, 83190 – France

04.94.11.22.60

https://www.fidelislegi-notaires.fr/

 

logo-roquebert-massiani

 

Évolution du chantier

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La Maison biotique

Depuis plus 10 ans, chez Maisons du Midi nous nous engageons dans le respect de notre environnement et de votre santé.