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Les Jardins de la Crestade : Nouveaux terrains disponibles
Une maison avec jardin au centre-ville de Hyères !
Livraison : 2ème trimestre 2024
Département : 83 - Var
Ville : Hyères (83)
À moins de 10 minutes à pied du centre-ville d’Hyères, dans un environnement écoresponsable et arboré, Maisons du Midi vous propose l’opportunité de construire de votre maison sur la commune d’Hyères. Des maisons modernes, respectueuses du bien-être de leurs habitants et de l’environnement dans un cadre de vie privilégié unique !
Découvrez le programme
Votre programme neuf à Hyères (83)
Localisation du programme neuf :
Accès par l’autoroute A570 : Sortie 7 Saint Gervais / La Bayorre / La Crau
Des voies cyclables qui permettent de se rendre au centre-ville en toute sécurité
Aéroport de Toulon / Hyères (7,6 km)
Par les routes départementales :
D98 vers la Bayorre
Gares les plus proches :
- Gare d’Hyères (2,6 km)
- Gare de la Pauline – La Garde (8 km)
- Gare de Toulon (17,7 km)
Par le bus (Réseau Mistral : https://www.reseaumistral.com/ ) :
- Ligne 103 : Gare routière (Toulon) – Moulin 1er
- Ligne 17 : L’Oratoire – Costebelle
- HY 18 : Collège J.Ferry – Lycée Jean Aicard – cours
Environnement du lotissement :
Hyères, au cœur de la Cote d’Azur, est riche d’un patrimoine naturel et culturel très diversifié. Idéalement desservie par l’autoroute et les routes départementales, la ville d’Hyères séduit par la beauté de ses paysages et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Très prisée pour ses fameuses Îles d’Or, l’Île du Levant, Port Cros et Porquerolles qui possède l’une des plus belles plages au monde, la commune d’Hyères est composée de paysages variés entre collines, forêts, marais salant et littoral.
Maisons du Midi construit la maison de vos rêves dans une ville parfaitement adaptée à votre style de vie : maison familiale, projet de vie à deux ou encore un projet immobilier pour profiter pleinement de sa retraite. Consultez nos autres programmes immobiliers neufs dans le Var.
Côté scolaire :
Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à moins de 2,5 km des maisons.
- Ecole Maternelle Françoise Dolto : 1,5 km
- École maternelle Henry-Matisse : 1,6km
- École des îles d’Or : 500m
- Collège Lycée Maintenon : 1,4 km
- Collège Jules Ferry : 600 m
- Lycée Jean-Aicard : moins d’1 km
- Lycée Agricole : 3,5 km
- Université de Toulon la Garde : 11.6 km
Côté courses :
Les Jardins de la Crestade sont à moins de 10 minutes a pied des commerces du centre-ville d’Hyères et des producteurs locaux.
Centre commercial Centr’Azur : 2,3 km
Supermarché E.Leclerc : 3,6 km
Marché paysan centre-ville : 2,6 km
Histoire de la ville :
De la Villa Noailles aux palais 19ème, des décors naturels de cinémas aux traces d’écrivains célèbres laissées un peu partout dans la ville…c’est un véritable livre d’histoire et de botanique que nous vous proposons de visiter. Outre la variété de ses espaces naturels préservés, Hyères a toujours été reconnue pour la richesse de ses cultures et de ses vergers. Hyères est labellisée “Ville fleurie 4 fleurs” et abrite 4 des 12 “jardins remarquables” du Var.
Côté santé :
Des médecins généralistes et spécialisés et des centre hospitaliers se trouvent aux alentours.
- Centre Hospitalier d’Hyères : 1,6 km
- Hôpital de Toulon/Hyères – Sainte Marguerite : 2,3 km
Côté plages :
Les plages d’Hyères sont ne sont pas loin et sont idéales pour passer des journées ou des après-midis en famille !
Plage de l’Almanarre : à 14 minutes en voiture
Plage de l’Aygade : à 14 minutes en voiture
Les garanties du programme neuf :
Les maisons sont construites dans le cadre du CCMI, par la signature du Contrat de Construction des Maisons Individuelles, ce qui permet de protéger l’acquéreur avec différentes garanties :
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de remboursement d’acompte
- La garantie de bon fonctionnement
- La garantie décennale
- La garantie de livraison à prix et délais convenus
L’Assurance dommage-ouvrage
Les assurances Dommages-ouvrages et décennales sont obligatoires pour la construction de votre maison. Dès de la date de réception avec la remise des clés, elle permet de couvrir les dommages qui portent atteinte à la solidité de l’ouvrage pour une durée de 10 ans.
La RE 2020 – NFHQE
Les maisons sont conformes à la Réglementation Environnementale 2020 : Le Grenelle de l’environnement de 2007 a fixé à la France un objectif très ambitieux de division par quatre de ses émissions de gaz à effet de serre (GES) en 2050, par rapport à ses émissions de 1990, notamment grâce à :
- des bâtiments neufs produisant tous plus d’énergie qu’ils n’en consomment à compter de 2020 ;
- une massification de la rénovation des bâtiments existants, au plus tôt et sur une longue durée, à bon niveau de performance énergétique.
Les maisons des Jardins de la Crestade répondent également à la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).
Prêt à taux zéro (PTZ)
Chaque maison construite aux Jardins de la Crestade est éligible au Prêt à Taux Zéro.
Le Prêt à Taux Zéro permet de financer une partie de l’achat de votre future résidence principale. Possibilité de compléter ce prêt avec un ou plusieurs autre(s) prêt(s).
Des conseils à chaque étape :
Votre espace client répond à toutes vos questions grâce à des conseils judicieux à chaque étape de votre projet. Vous retrouverez également tous vos documents, vos échanges… Votre équipe dédiée est joignable 24h/24 et 7j/7 par votre espace clients. Vous recevez des photos de votre chantier en temps réel !
Les prestations de votre maison
Maisons du Midi, constructeur de maisons individuelles, certifié NF Habitat HQE, bâtit dans les Jardins de la Crestade des maisons à Haute Qualité Environnementale.
Dans le cadre des Jardins de la Crestade, nous vous proposons des projets de construction clé-en-main et personnalisables selon vos envies. Sur votre terrain constructible, nous bâtissons votre maison à étage ou de plain-pied. Tout au long du projet, votre conducteur de travaux vous informe de l’évolution du chantier de votre future maison.
Construction de maisons avec des matériaux biosourcés
Afin d’assurer votre bien-être et votre confort au quotidien, nous construisons votre maison avec des matériaux d’origine naturelle qui respectent votre santé grâce à leurs faibles émanations de Composés Organiques Volatils. Ces écomatériaux offrent également une isolation performante, parfaitement adaptée au climat varois, ce qui permet de réaliser d’importantes économies d’énergie toute l’année.
- Isolation thermique et acoustique des murs des surfaces habitables en fibre de bois
- Isolation thermique des combles perdus avec de l’ouate de cellulose ou de la laine de bois
Construction neuve : votre maison basse consommation
Le constructeur Maisons du Midi construit des maisons dotées d’une excellente performance énergétique afin de réaliser des économies d’électricité sur le long terme et de réduire votre empreinte carbone. La conception de la maison est étudiée de sorte à maximiser les apports solaires et bénéficier de la meilleure exposition été comme hiver. Faire construire une villa dans les Jardins de la Crestade, c’est choisir un espace de vie engagé dans le respect de l’environnement et le bien-être.
Le gros-œuvre
- Construction des murs conforme à la réglementation sur la lutte contre les termites.
- Construction sur vide-sanitaire avec ventilation par grilles.
- Arase étanche destinée à stopper les remontées d’humidité.
- Élévation en mur de brique Porotherm R20 Th+, 7 fois plus isolant qu’un mur en parpaing.
- Bois de charpente traités insecticides et fongicides classe 2.
- Enduit d’imperméabilisation finition frotassé fin sur murs de façades.
L’installation électrique de la maison à construire :
- Installation électrique traditionnelle suivant normes Promotelec Confort +, appareillage SCHNEIDER.
- Réseau domestique RJ45 pour créer votre réseau Internet.
- Un détecteur de présence sur la façade d’entrée du logement.
- Points lumineux va et vient et prises de courant dans toutes les pièces.
- VMC hygroréglable à faible consommation d’énergie.
L’accompagnement proposé par le constructeur Maisons du Midi
Votre conseiller commercial et votre conducteur de travaux sont vos interlocuteurs privilégiés pendant toute la durée du projet de construction.
Votre conseiller réalise à vos côtés des plans de votre maison et répond à toutes vos questions. Votre conducteur de travaux vous informe régulièrement des évolutions du chantier jusqu’à la livraison de votre nouvelle maison.
Un espace client en ligne et sécurisé est mis à votre disposition pour accéder quand vous le souhaitez à toutes les informations relatives à la construction (documents officiels, photos du chantier…).
Les + de nos maisons :
- Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) respectées.
- Maisons Biotiques, respectueuses de la planète et de ses habitants (maison passive et écoresponsable).
Vous souhaitez plus
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Contactez-nous
Vous avez une question sur l’un de nos programmes ou vous souhaitez simplement échanger avec l’un de nos conseillers sur votre projet de vie ? Toute l’équipe de Maisons du Midi est à votre écoute, répond à vos questions et vous conseille.
Vous pouvez nous contacter en remplissant le formulaire ci-contre ou bien en contactant l’une de nos 10 agences par téléphone pour prendre rendez-vous.
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