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CONSTRUCTION | TERRAINS | CLÉS EN MAIN

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Programme neuf Pierrefeu

Le Réal Martin, programme neuf à Pierrefeu-du-Var

Lancement commercial

83390 Pierrefeu-du-var

Présentation de notre programme Le Réal Martin, programme neuf à Pierrefeu-du-Var

« L’authenticité de la Provence à 30 minutes de Toulon ! »
« Les Maisons du Real Martin », logements neufs, se situent près du centre-ville du village provençal de Pierrefeu dans un écrin de verdure.  Au sein de l’écoquartier du Real Martin, le programme immobilier s’étend dans un ensemble de 33 maisons contemporaines ayant conservé l’âme provençale du village. Les lots varient de 80 à 100 m² de surface habitable, avec des jardins de 293 à 452 m². Ce programme résidentiel, proche de toutes commodités et des réseaux routiers, se situe à proximité de belles balades, d’activités de loisir et profite de la vie sociale très riche au sein de la commune.

Plan de masse de l'ilôt C

Plan de masse de l'ilôt D

Plan de masse de l'ilôt E

Présentation du projet immobilier

 
« L’authenticité de la Provence à 30 minutes de Toulon ! »
« Les Maisons du Real Martin », logements neufs, se situent près du centre-ville du village provençal de Pierrefeu dans un écrin de verdure.  Au sein de l’écoquartier du Real Martin, le programme immobilier s’étend dans un ensemble de 33 maisons contemporaines ayant conservé l’âme provençale du village. Les lots varient de 80 à 100 m² de surface habitable, avec des jardins de 293 à 452 m². Ce programme résidentiel, proche de toutes commodités et des réseaux routiers, se situe à proximité de belles balades, d’activités de loisir et profite de la vie sociale très riche au sein de la commune.

Par son environnement et son cadre de vie intimiste et sa proximité avec les villes de Cuers, Hyères, Carnoules, Puget-Ville, La Crau et Toulon, Pierrefeu-du-Var est une commune idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou bien de réaliser un investissement locatif. Le quartier résidentiel du Réal Martin est idéal pour acheter un logement neuf et d’habiter dans un environnement calme et verdoyant.

Soucieuse de l’environnement, la municipalité a permis à la ville de bénéficier de 2 fleurs du label « Villes et Villages fleuris » depuis mai 2020.  Ce village, typiquement provençal, situé aux portes du Massif des Maures saura séduire les acquéreurs des futurs biens immobiliers. Le village possède un vrai patrimoine avec ses vieilles ruelles, la Chapelle Sainte Croix, le Réal Martin, ses nombreux domaines et une coopérative réputée.

La dénomination « Pierrefeu » au sein de l’AOC Côtes-de-Provence reconnaît la typicité et la qualité de son terroir.

Les espaces naturels offrent un grand choix de randonnées qui permettent de profiter des paysages. De plus, un parc se trouvera au sein de l’écoquartier ce qui permettra aux habitants des nouvelles résidences de profiter d’un espace en plein air.

Des fêtes de village sont proposées au sein du village et dans les communes alentours (comme Collobrières) et permettent de rassembler et faire profiter à tous, des produits du terroir régional. On peut évoquer la fameuse fête de la soupe fin octobre, la fête de la treille et de la castagne ainsi que la fête de la châtaigne.

Concernant la politique environnementale de la ville, elle dispose d’une station d’épuration qui a une capacité de 9000 équivalent-habitants.

Le nom de Pierrefeu vient du latin Petra Foco qui signifie : Petra : pierre, rocher, montagne et Focus : feu.

Les armoiries de Pierrefeu expliquent son étymologie. Il est signifié « Porte de gueules à un feu de cinq pointes ou flammes d’or mouvant d’un caillou d’argent, accosté de la lettre P d’or et de la lettre F ». Les cinq pointes ou flammes représentaient les 5 hameaux qui sont la Portanière, les Vidaux, Saint-Jean, la Tuilière et Beauvais.

L’histoire de Pierrefeu remonte au 6° siècle. Les terres appartenaient à la seigneurie des vicomtes de Marseille puis, elles ont été la propriété de différentes familles de Provence jusqu’à la révolution de 1789.

Accéder à la nouvelle résidence

Autoroute A57 (à 8 minutes en voiture) :

Sortie 10 – Puget-Ville, Pierrefeu, Cuers

 

Par les routes départementales :

  • RD 12 qui mène de Brignoles à Hyères
  • RD 14, qui mène de Cuers au golfe de Saint-Tropez et à Sainte-Maxime par Collobrières et Grimaud
  • RD 88, qui mène de Pierrefeu à La Londe
  • RD 412, qui est la liaison entre la RD12 et la RD14

Par le bus :

Bus ZOU :

  • Ligne 8803 (Cuers – Pierrefeu – Hyères)
  • Ligne 8810 (Collobrières – Pierrefeu – Cuers – Toulon)
  • Ligne 8823 (Collobrières – Pierrefeu – Cuers)
  • Ligne 8835 (Pierrefeu – Ecole)

Gares les plus proches :

Gare de Cuers-Pierrefeu (à 10 minutes en voitures)

Marchés locaux :

  • Pierrefeu, place Gambetta : Tous les samedis de 7h à 13h
  • Marché Provençal, Cuers, centre-ville : Tous les vendredis de 8h à 13h

Supermarchés :

  • Super U :  4 minutes en voiture
  • Carrefour Market Cuers : 9 minutes en voiture

Centres commerciaux :

  • Grand Var : 22 minutes en voiture
  • Avenue 83 : 32 minutes en voiture

Établissements d’enseignement

 

École maternelle :

  • école maternelle publique Pierrefeu : à 5 minutes en voiture

École primaire :

  • École élémentaire Anatole à Pierrefeu : à 4 minutes en voiture

Collèges publics :

  • Collège La Ferrage à Cuers : à 12 minutes en voiture
  • Collège Lou Castellas à Solliès-Pont : à 19 minutes en voiture

Collège Privé :

  • Collège Sainte-Marthe à Cuers : à 14 minutes en voiture

Lycées publics :

  • Lycée Polyvalent Régional Jean Aicard à Hyères : à 28 minutes en voiture
  • Lycée Costebelle à Hyères : à 32 minutes en voiture
  • Lycée Tourrache à Toulon : à 22 minutes en voiture
  • Lycée du Coudon à Toulon : à 27 minutes en voiture

Lycées Privés :

  • Lycée Maintenon à Hyères : à 24 minutes en voiture
  • Institution Sainte-Marthe à Cuers : à 14 minutes en voiture

Médecins :

  • Docteur Alain PRADIER
  • Docteure Audrey VOARINO
  • Dentiste Philippe MAYET
  • GHARDI Populaire SCM
  • Et encore d’autres …

Pharmacie Bouisson à Pierrefeu : à 5 minutes en voiture

Laboratoire de Biologie Médicale Bio Azur : à 3 minutes en voiture

Hôpitaux

  • Centre Hospitalier de Hyères : à 26 minutes en voiture
  • Centre hospitalier intercommunal Toulon-La Seyne-sur-Mer à Toulon : à 27 minutes en voiture

EHPAD André Blanc à Pierrefeu : à 5 minutes en voiture

Les prestations proposées pour les villas

Utilisation de matériaux bio-sourcés respectueux de l’environnement et de votre santé :

  • Doublage thermique et acoustique des murs des parties habitables par un isolant en Fibre de bois type STEICO et d’une plaque de plâtre de 10mm.
  • Isolation thermique des combles perdus par ouate de cellulose ou fibre de bois.

Le gros-œuvre :

  • Construction des murs conforme à la réglementation sur la lutte contre les termites.
  • Construction sur vide-sanitaire avec ventilation par grilles.
  • Arase étanche destinée à stopper les remontées d’humidité.
  • Élévation en mur de brique Porotherm R20 Th+, 7 fois plus isolant qu’un mur en parpaing.
  • Bois de charpente traités insecticides et fongicides classe 2.
  • Enduit d’imperméabilisation finition frotassé fin sur murs de façades.
  • Hauteur sous-plafond : 2.50m.

Spécifiques aux salles de bains et salles d’eau :

  • Parois des salles de bains et salles d’eau en plaques hydrofugées.
  • Carrelage 45 x 45 avec plinthes en pin prépeint contemporaines hautes, hydrofuges pour pièces humides.
  • Robinetterie de marque GROHE, leader Européen.
  • Simple vasque avec robinet mitigeur de marque GROHE, posée sur meuble avec miroir et bandeau lumineux.
  • Salle de bains équipée d’une baignoire acrylique 1.70m avec robinet mitigeur thermostatique de marque GROHE et flexible avec douchette.
  • WC en porcelaine et réservoir vitrifié blanc, avec bouton poussoir double chasse, abattant PVC rigide.

Les menuiseries :

  • Escaliers intérieurs en bois avec contre-marches.
  • Baies coulissantes à recouvrement en aluminium thermolaqué blanches avec double vitrage faiblement émissif.
  • Porte d’entrée en tôle d’acier ou en bois, serrure à trois points.
  • Menuiseries PVC blanc, ouverture à la Française avec double vitrage faiblement émissif.
  • Verre blanc translucide dans les salles de bains, WC et salles d’eau.
  • Volets roulants motorisés et volets en bois persiennés.
  • Porte de garage en acier, basculante à cassettes.
  • Porte de service en bois, serrure à trois points.
  • Grilles de défense sur les fenêtres et châssis sans volets.
  • Portes intérieures contemporaines de type post-formé.

Le chauffage :

  • Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC.
  • Chauffage par panneaux rayonnants ATLANTIC et sèche-serviette ATLANTIC dans les salles de bains et salles d’eau.
  • Gestionnaire d’énergie Calybox DELTA DORE pour programmation de la température des zones nuit et séjour, avec indicateur de consommation.

L’installation électrique :

  • Installation électrique traditionnelle suivant normes Promotelec Confort +, appareillage SCHNEIDER.
  • Réseau domestique RJ45 pour créer votre réseau Internet.
  • Un détecteur de présence sur la façade d’entrée du logement.
  • Points lumineux va et vient et prises de courant dans toutes les pièces.
  • VMC hygroréglable à faible consommation d’énergie.

Les espaces communs :

  • Voirie par enrobé à chaud de teinte foncée bordée de candélabres ou bornes lumineuses.
  • Trottoirs séparés de la voie ou de l’espace vert par une bordure en béton.
  • Signalisation au sol y compris emplacements pour personnes handicapées.
  • Aire de jeux équipés pour enfants.
  • Parties communes arborées d’essences locales avec système d’arrosage automatique.
  • Entrée travaillée en pierres de bormes.

Les + :

  • Normes Personnes à Mobilité Réduite respectées.
  • Maisons Biotiques respectueuses de la planète et de ses habitants.

Le Real Martin est un programme neuf qui bénéficie des garanties VEFA :

 

Les garanties Techniques :

Les assurances Dommages-ouvrages et décennales sont deux garanties obligatoires dans le cadre d’une construction. À compter de la date de réception, pendant 10 ans, elle permet de couvrir les dommages qui portent atteinte à la solidité de l’ouvrage

 

Les Garanties Financières :

La Garantie Financière d’Achèvement permet aux acquéreurs de s’assurer que le programme s’achève, même en cas de défaillance du promoteur.

 

La RT2012

Le programme est conforme à la RT2012 (Réglementation Thermique 2012) qui impose trois exigences de résultats (Bbio, Cep & TIC), mais aussi de nombreuses exigences de moyens (étanchéité, surface vitrée, etc).

rt2012

 

Des prestations labellisées « Construire Plus Responsable »

maison biotique

 

  • Étude de l’implantation de votre maison.
  • Conseils dans la disposition des pièces selon les principes fondamentaux du Feng-Shui occidental.
  • Utilisation de matériaux bio-sourcés.
  • Brique nouvelle génération.
  • Protection de la pollution électromagnétique.
  • Réseau Internet domestique performant.

Des conseils à chaque étape à travers votre espace client personnalisé

Votre espace client répond à toutes vos questions grâce à des conseils judicieux à chaque étape de votre projet. Vous retrouvez également tous vos documents, vos échanges… Votre équipe dédiée est joignable 24h/24 et 7j/7 par votre espace client. Vous recevez des photos de votre chantier en temps réel pour suivre l’évolution du projet en toute sérénité jusqu’à la remise des clés !

 

Prêt à taux zéro (PTZ)    

Ce programme permet aussi de souscrire un prêt immobilier à taux zéro pour les primo-accédant.

Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de votre future résidence principale. Il est possible de le compléter avec un ou plusieurs autres prêts.

 

Office Notarial d’Ollioules : Roquebert – Massiani

SCP ROQUEBERT – MASSIANI et ASSOCIES
Maître ROQUEBERT Gabriel
40, Chemin de la Baume, Résidence Les Moulins – OLLIOULES, 83190 – France
Téléphone : 04 94 11 22 60
E-mail :

Site Internet : https://www.fidelislegi-notaires.fr/

Évolution du chantier

Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet ?

En savoir plus sur la gestion de vos données et de vos droits : Politique de Confidentialité
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Real Martin

Lot n°1

Surface habitable :

100 m²

Surface terrain :

359 m²

Orientation :

Sud/Nord

Prix :

385 000 €

Real Martin

Lot n°2

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

350 m²

Orientation :

Sud

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°3

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

322 m²

Orientation :

Sud

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°4

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

310 m²

Orientation :

Sud

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°5

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

310 m²

Orientation :

Sud

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°6

Surface habitable :

100 m²

Surface terrain :

306 m²

Orientation :

Sud

Prix :

380 000 €

Real Martin

Lot n°7

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

307 m²

Orientation :

Sud

Prix :

370 000 €

Real Martin

Lot n°8

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

307 m²

Orientation :

Sud

Prix :

345 000 €

Real Martin

Lot n°9

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

321 m²

Orientation :

Sud

Prix :

370 000 €

Real Martin

Lot n°10

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

335 m²

Orientation :

Sud

Prix :

345 000 €

Real Martin

Lot n°11

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

349 m²

Orientation :

Sud

Prix :

370 000 €

Real Martin

Lot n°12

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

363 m²

Orientation :

Sud

Prix :

345 000 €

Real Martin

Lot n°13

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

433 m²

Orientation :

Sud

Prix :

375 000 €

Real Martin

Lot n°1

Surface habitable :

86 m²

Surface terrain :

420 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

365 000 €

Real Martin

Lot n°2

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

344 m²

Orientation :

Sud

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°3

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

452 m²

Orientation :

Sud/ouest

Prix :

375 000 €

Real Martin

Lot n°4

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

315 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

345 000 €

Real Martin

Lot n°5

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

305 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

370 000 €

Real Martin

Lot n°6

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

306 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

345 000 €

Real Martin

Lot n°7

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

302 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

370 000 €

Real Martin

Lot n°8

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

358 m²

Orientation :

Sud/Est

Prix :

345 000 €

Real Martin

Lot n°9

Surface habitable :

90 m²

Surface terrain :

303 m²

Orientation :

Sud/Est

Prix :

375 000 0

Real Martin

Lot n°10

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

293 m²

Orientation :

Sud/Est

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°11

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

303 m²

Orientation :

Sud/Est

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°12

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

431 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°1

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

398 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

350 000 €

Real Martin

Lot n°2

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

370 m²

Orientation :

Sud/Est

Prix :

345 000 €

Real Martin

Lot n°3

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

370 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

355 000 €

Real Martin

Lot n°4

Surface habitable :

80 m²

Surface terrain :

431 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

355 000 €

Real Martin

Lot n°5

Surface habitable :

100 m²

Surface terrain :

375 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

390 000 €

Real Martin

Lot n°6

Surface habitable :

99 m²

Surface terrain :

368 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

385 000 €

Real Martin

Lot n°7

Surface habitable :

99 m²

Surface terrain :

368 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

385 000 €

Real Martin

Lot n°8

Surface habitable :

99 m²

Surface terrain :

406 m²

Orientation :

Sud/Ouest

Prix :

390 000 €