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RÉNOVATION & CONSTRUCTION

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Le Petit Hameau

Duplex avec jardin à deux pas du centre-ville de Brignoles !

Livraison : 2ème trimestre 2025
Département : 83 - Var
Ville : Brignoles (83)

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Brignoles, dans un environnement écoresponsable et arboré, Maisons du Midi vous propose l’opportunité de construire votre maison sur la commune de Brignoles. Des maisons modernes, respectueuses du bien-être de leurs habitants et de l’environnement dans un cadre de vie privilégié unique !

Découvrez le programme

Plan de composition programme

Le lotissement est constitué de 8 maisons individuelles de 2 ou 3 chambres avec garage, place de parking et jardin clôturé. Maisons de 75 à 90 m²

Localiser le programme

Votre programme neuf à Brignoles (83)

Galerie

Localisation du programme neuf :

Accès par l’autoroute A8 : Sortie 35 – Brignoles

1h de Marseille,1h de Nice 45 minutes de Toulon et 35 minutes d’Aix en Provence

  • Aéroport de Toulon / Hyères (50 km, 45min) via D43 et A57
  • Aéroport de Marseille (84km, 55min) via A8
  • Gare SNCF de Sainte-Anastasie-sur-Issole (16km)
  • Gare routière de Brignoles (4km)

Environnement du lotissement :

“LE PETIT HAMEAU “Au centre de la Provence Verte, entre vignes et collines.

A 5 minutes du centre de Brignoles, au cœur du très recherché hameau des Censiés.

Maisons du Midi construit la maison qui vous correspond dans une ville parfaitement adaptée à votre style de vie : maison familiale, projet de vie à deux ou encore un projet immobilier pour profiter pleinement de sa retraite. Consultez nos autres programmes immobiliers neufs dans le Var.

 

Côté scolaire :

Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à moins de 2min en voiture.

Primaire :

  • Ecole LaTour
  • Ecole Simone Veil
  • Ecole Jean Giono
  • Ecole Marie Curie

Collège :

  • Jean Moulin
  • Cézanne

Lycée :

  • Raynouard

 

Côté courses :

Le petit Hameau est à moins de 10 minutes a pied des commerces du centre-ville et des producteurs locaux.

Marché de Brignoles : 1,9km
E.Leclerc Brignoles : 2,7km
Biocoop : 2,9 km
Aldi : 3,7km

Histoire de la ville :

Brignoles est la « capitale de la Provence Verte » après avoir été la cité des comtes de Provence.Elle fait partie des 39 communes du Pays de la Provence Verte labellisé Pays d’art et d’histoire et de la communauté d’agglomération de la Provence Verte qui compte 28 communes membres.

Le nom Brignoles viendrait de deux mots celtes : « brin » (prunes) et « on » (bonnes).

A partir du XIIe siècle, les princes Aragonais deviennent peu à peu les maîtres de la cité. Le traité de 1222 confirme la possession de la cité au Comte Raymond Bérenger. Les Comtes vont se succéder, Aragonais puis Angevins, le Comte de Provence entre dans le Royaume de France à la mort de René d’Anjou en 1481.

Les archives de la ville, qui abritent les actes constitutifs et politiques de la commune depuis 1280, témoignent des visites royales comme celles de François Ier, Charles IX, Louis XIV qui donnent lieu à de grandes fêtes.

Cet engouement va attirer dans la ville des familles nobles qui s’installeront et contribueront au développement économique de la ville. Brignoles s’affirme comme une citée importante pour la Provence avec l’accueil du parlement de Provence, lors des grandes épidémies de peste qui ravagent Aix-en-Provence en 1502 et en 1506. Elle accueillera également le siège des Etats de Provence pendant plusieurs années, ainsi que la Préfecture puis la Sous-préfecture.

Résidence privilégiée des Comtes de Provence, la ville a gardé des empreintes de son passé médiéval. La première enceinte fortifiée date du Xe siècle, c’est le castrum de Brignoles (ou castrum Brimoniae).

Au XIIIe siècle, les Comtes de Provence deviennent seigneurs de Brignoles. Le château est alors transformé en palais et de nouveaux remparts sont érigés : la ville médiévale est née.

Côté santé :

Des médecins généralistes et spécialisés et des centre hospitaliers se trouvent aux alentours.

  • Centre Hospitalier Jean Marcel : 2km
  • Hôpital de Jour Le Chêne : 1,5km

Les garanties du programme neuf :

Les maisons sont construites dans le cadre du CCMI, par la signature du Contrat de Construction des Maisons Individuelles, ce qui permet de protéger l’acquéreur avec différentes garanties :

  • La garantie de parfait achèvement
  • La garantie de remboursement d’acompte
  • La garantie de bon fonctionnement
  • La garantie décennale
  • La garantie de livraison à prix et délais convenus

L’Assurance dommage-ouvrage

Les assurances Dommages-ouvrages et décennales sont obligatoires pour la construction de votre maison. Dès de la date de réception avec la remise des clés, elle permet de couvrir les dommages qui portent atteinte à la solidité de l’ouvrage pour une durée de 10 ans.

La RE 2020 – NFHQE

Les maisons sont conformes à la Réglementation Environnementale 2020 : Le Grenelle de l’environnement de 2007 a fixé à la France un objectif très ambitieux de division par quatre de ses émissions de gaz à effet de serre (GES) en 2050, par rapport à ses émissions de 1990, notamment grâce à :

  • des bâtiments neufs produisant tous plus d’énergie qu’ils n’en consomment à compter de 2020 ;
  • une massification de la rénovation des bâtiments existants, au plus tôt et sur une longue durée, à bon niveau de performance énergétique.

Les maisons des Jardins de la Crestade répondent également à la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Prêt à taux zéro (PTZ)

Chaque maison construite aux Jardins de la Crestade est éligible au Prêt à Taux Zéro.

Le Prêt à Taux Zéro permet de financer une partie de l’achat de votre future résidence principale. Possibilité de compléter ce prêt avec un ou plusieurs autre(s) prêt(s).

Des conseils à chaque étape :

Votre espace client répond à toutes vos questions grâce à des conseils judicieux à chaque étape de votre projet. Vous retrouverez également tous vos documents, vos échanges… Votre équipe dédiée est joignable 24h/24 et 7j/7 par votre espace clients. Vous recevez des photos de votre chantier en temps réel !

Les prestations de votre maison​

Utilisation de matériaux bio-sourcés respectueux de l’environnement et de votre santé :

  • Doublage thermique et acoustique des murs des parties habitables par un isolant en Fibre de bois type STEICO et d’une plaque de plâtre de 10mm.
  • Isolation thermique des combles perdus par ouate de cellulose ou fibre de bois.

Le gros-œuvre :

  • Construction des murs conforme à la réglementation sur la lutte contre les termites.
  • Construction sur vide-sanitaire avec ventilation par grilles.
  • Arase étanche destinée à stopper les remontées d’humidité.
  • Élévation en mur de brique Porotherm R20 Th+, 7 fois plus isolant qu’un mur en parpaing.
  • Bois de charpente traités insecticides et fongicides classe 2.
  • Enduit d’imperméabilisation finition frotassé fin sur murs de façades.
  • Hauteur sous-plafond : 2.50m.
  • Escaliers intérieurs en béton avec contre-marches.

Spécifiques aux salles de bains et salles d’eau :

  • Parois des salles de bains et salles d’eau en plaques hydrofugées.
  • Carrelage 45 x 45 avec plinthes en pin prépeint contemporaines hautes, hydrofuges pour pièces humides.
  • Robinetterie de marque GROHE, leader Européen.
  • Simple vasque avec robinet mitigeur de marque GROHE, posée sur meuble avec miroir et bandeau lumineux.
  • Salle de bains équipée d’une baignoire acrylique 1.70m avec robinet mitigeur thermostatique de marque GROHE et flexible avec douchette.
  • WC en porcelaine et réservoir vitrifié blanc, avec bouton poussoir double chasse, abattant PVC rigide.

Les menuiseries :

  • Baies coulissantes à recouvrement en aluminium thermolaqué blanches avec double vitrage faiblement émissif.
  • Porte d’entrée en tôle d’acier ou en bois, serrure à trois points.
  • Menuiseries PVC blanc, ouverture à la Française avec double vitrage faiblement émissif.
  • Verre blanc translucide dans les salles de bains, WC et salles d’eau.
  • Volets roulants motorisés et volets en bois persiennés.
  • Porte de garage en acier, basculante à cassettes.
  • Porte de service en bois, serrure à trois points.
  • Grilles de défense sur les fenêtres et châssis sans volets.
  • Portes intérieures contemporaines de type post-formé.

Le chauffage :

  • Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC.
  • Chauffage par panneaux rayonnants ATLANTIC et sèche-serviette ATLANTIC dans les salles de bains et salles d’eau.
  • Gestionnaire d’énergie Calybox DELTA DORE pour programmation de la température des zones nuit et séjour, avec indicateur de consommation.

L’installation électrique :

  • Installation électrique traditionnelle suivant normes Promotelec Confort +, appareillage SCHNEIDER.
  • Réseau domestique RJ45 pour créer votre réseau Internet.
  • Un détecteur de présence sur la façade d’entrée du logement.
  • Points lumineux va et vient et prises de courant dans toutes les pièces.
  • VMC hygroréglable à faible consommation d’énergie.

Les espaces communs :

  • Voirie par enrobé à chaud de teinte foncée bordée de candélabres ou bornes lumineuses.
  • Trottoirs séparés de la voie ou de l’espace vert par une bordure en béton.
  • Signalisation au sol y compris emplacements pour personnes handicapées.
  • Aire de jeux équipés pour enfants.
  • Parties communes arborées d’essences locales avec système d’arrosage automatique.
  • Entrée travaillée en pierres de bormes.

Les + :

  • Normes Personnes à Mobilité Réduite respectées.
  • Maisons Biotiques respectueuses de la planète et de ses habitants.

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Vous avez une question sur l’un de nos programmes ou vous souhaitez simplement échanger avec l’un de nos conseillers sur votre projet de vie ? Toute l’équipe de Maisons du Midi est à votre écoute, répond à vos questions et vous conseille.

 

Vous pouvez nous contacter en remplissant le formulaire ci-contre ou bien en contactant l’une de nos 10 agences par téléphone pour prendre rendez-vous.

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