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La Cerisaie : Maisons neuves à La Valette
Un écrin de verdure aux portes de Toulon
Au pied du Mont Coudon, à 7 minutes en voiture du centre-ville La Valette-du-Var se trouve le domaine de La Cerisaie. Sur plus de 2 hectares, s’étend un ensemble harmonieux de 13 maisons individuelles, d’une emprise au sol allant jusque 107 m², se trouvant sur des parcelles de terrain allant de 858 à 1061 m² s’intégrant parfaitement au paysage authentique et bucolique de la Provence.
Découvrez le programme
Localisation du programme neuf :
Accès par l’autoroute A57 : Sortie 3 Le Tombadou / Sortie 4 La Garde
Autoroute A57 (à 7 minutes en voiture) :
o Sortie 3 Le Tombadou
o Sortie 4 La Garde
Par les routes départementales :
o RD 46 qui mène de l’arsenal de Toulon vers La Valette à l’entrée d’autoroute Le Tombadou, en passant par l’arrière du Mont-Faron
o RD 446, vers le Fort du Coudon
Par le bus :
Arrêt de bus Réseau Mistral « Favières » :
- Ligne 55 Réseau Mistral (Campus La Garde – Le Revest)
- Ligne de bus scolaire TL 09 (Favières – Notre Dame des Missions)
- Ligne de bus scolaire VA 01 (Cimetière Tourris – Ecole Ronsard, P.Arène, F.Villon, F.Fabié)
Gares les plus proches :
o Gare de Toulon et gare routière de Toulon (8,6 km)
o Gare de la Pauline-Hyères (7,2 km)
o Gare de La Garde (7,7 km)
Aéroport de Toulon/Hyères à 20min
Côté scolaire :
À La Valette se trouve plusieurs écoles maternelles et élémentaires, deux collèges. Deux lycées sont à proximité sans compter les autres nombreux lycées de l’agglomération toulonnaise.
- Collège Henri Bosco et Alphonse Daudet
- Lycée du Coudon à La Garde et lycée polyvalent Rouvière à Toulon
Pour finir, un campus universitaire se trouve entre la ville de La Garde et La Valette et, qui propose de nombreuses formations (DUT, Licences, école d’ingénieur SeaTech) et les facultés de droit, d’économie, IAE et l’école de commerce Kedge Business School sur le campus de Toulon.
Côté courses :
La Valette propose des marchés hebdomadaires à votre disposition :
Chaque lundi matin, un marché se tient place du Général de Gaulle avec des produits de bouche, des produits frais ainsi que des produits non-alimentaire.
Chaque samedi matin, sur la place Jean-Jaurès, un marché local permet de promouvoir les produits du terroir (huiles d’olive, miel, cade, fruits et légumes, fromage frais…)
Histoire de la ville :
Au Moyen-âge, La Valette était un village fortifié qui était rattaché à Toulon jusqu’au XVIIème siècle. La Valette a été définitivement détachée de Toulon en 1789 après s’être libéré des servitudes seigneuriales.
A cette époque, la population de la Valette se consacre essentiellement à l’agriculture.
Lors de la seconde guerre mondiale, La Valette est libérée par l’armée du général De Lattre de Tassigny et le char d’assaut est exposé à l’entrée de la ville pour saluer fièrement la reconnaissance et le courage de ses hommes.
Côté nature :
Sur les pentes du Coudon avec le conservatoire variétal de l’Olivier ou grâce au sentier « Au fil de l’eau », qui coure du centre-ville jusqu’au pied du massif, les valettois ont maintes occasions de garder le lien avec la nature qui les entoure.
Le sommet du Coudon abrite le fort Girardon qui est une base de surveillance militaire très importante pour la Marine. Le Coudon offre de nombreux sentiers proposants de multiples paysages tels que des collines boisées, des vallées de vignobles, des plaines maraîchères et propose un circuit botanique sur les 78 variétés d’oliviers et d’autres espèces méditerranéennes.
Par ailleurs, les plages sont accessibles à 15 minutes du domaine.
Côté santé :
Des médecins généralistes et spécialisés et des centre hospitaliers se trouvent aux alentours.
À La Valette se trouve l’hôpital Sainte Musse qui concentre l’ensemble du territoire de santé et qui dessert la grande agglomération toulonnaise, ainsi que l’« Impérial Santé » qui dispose d’une équipe médicale pluridisciplinaire (médecins généralistes, dentistes, etc.).
Côté plages :
Les plages d’Hyères sont ne sont pas loin et sont idéales pour passer des journées ou des après-midis en famille !
Plage de l’Almanarre : à 19 minutes en voiture
Plage de l’Aygade : à 17 minutes en voiture
Les garanties du programme neuf :
Les maisons sont construites dans le cadre du CCMI, par la signature du Contrat de Construction des Maisons Individuelles, ce qui permet de protéger l’acquéreur avec différentes garanties :
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de remboursement d’acompte
- La garantie de bon fonctionnement
- La garantie décennale
- La garantie de livraison à prix et délais convenus
L’Assurance dommage-ouvrage
Les assurances Dommages-ouvrages et décennales sont obligatoires pour la construction de votre maison. Dès de la date de réception avec la remise des clés, elle permet de couvrir les dommages qui portent atteinte à la solidité de l’ouvrage pour une durée de 10 ans.
La RE 2020 – NFHQE
Les maisons sont conformes à la Réglementation Environnementale 2020 : Le Grenelle de l’environnement de 2007 a fixé à la France un objectif très ambitieux de division par quatre de ses émissions de gaz à effet de serre (GES) en 2050, par rapport à ses émissions de 1990, notamment grâce à:
- des bâtiments neufs produisant tous plus d’énergie qu’ils n’en consomment à compter de 2020 ;
- une massification de la rénovation des bâtiments existants, au plus tôt et sur une longue durée, à bon niveau de performance énergétique.
Les maisons des Jardins de la Crestade répondent également à la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).
Prêt à taux zéro (PTZ)
Chaque maison construite aux Jardins de la Crestade est éligible au Prêt à Taux Zéro.
Le Prêt à Taux Zéro permet de financer une partie de l’achat de votre future résidence principale. Possibilité de compléter ce prêt avec un ou plusieurs autre(s) prêt(s).
Des conseils à chaque étape :
Votre espace client répond à toutes vos questions grâce à des conseils judicieux à chaque étape de votre projet. Vous retrouverez également tous vos documents, vos échanges… Votre équipe dédiée est joignable 24h/24 et 7j/7 par votre espace clients. Vous recevez des photos de votre chantier en temps réel !
Les prestations de votre maison
Maisons du Midi, constructeur de maisons individuelles, certifié NF Habitat HQE, bâtit dans la Cerisaie des maisons à Haute Qualité Environnementale.
Nous vous proposons des projets de construction clé-en-main et personnalisables selon vos envies. Sur votre terrain constructible, nous bâtissons votre maison à étage ou de plain-pied. Tout au long du projet, votre conducteur de travaux vous informe de l’évolution du chantier de votre future maison.
Construction de maisons avec des matériaux biosourcés
Afin d’assurer votre bien-être et votre confort au quotidien, nous construisons votre maison avec des matériaux d’origine naturelle qui respectent votre santé grâce à leurs faibles émanations de Composés Organiques Volatils. Ces écomatériaux offrent également une isolation performante, parfaitement adaptée au climat varois, ce qui permet de réaliser d’importantes économies d’énergie toute l’année.
- Isolation thermique et acoustique des murs des surfaces habitables en fibre de bois
- Isolation thermique des combles perdus avec de l’ouate de cellulose ou de la laine de bois
Construction neuve : votre maison basse consommation
Le constructeur Maisons du Midi construit des maisons dotées d’une excellente performance énergétique afin de réaliser des économies d’électricité sur le long terme et de réduire votre empreinte carbone. La conception de la maison est étudiée de sorte à maximiser les apports solaires et bénéficier de la meilleure exposition été comme hiver. Faire construire une villa dans la Cerisaie, c’est choisir un espace de vie engagé dans le respect de l’environnement et le bien-être.
Le gros-œuvre
- Construction des murs conforme à la réglementation sur la lutte contre les termites.
- Construction sur vide-sanitaire avec ventilation par grilles.
- Arase étanche destinée à stopper les remontées d’humidité.
- Élévation en mur de brique Porotherm R20 Th+, 7 fois plus isolant qu’un mur en parpaing.
- Bois de charpente traités insecticides et fongicides classe 2.
- Enduit d’imperméabilisation finition frotassé fin sur murs de façades.
L’installation électrique de la maison à construire :
- Installation électrique traditionnelle suivant normes Promotelec Confort +, appareillage SCHNEIDER.
- Réseau domestique RJ45 pour créer votre réseau Internet.
- Un détecteur de présence sur la façade d’entrée du logement.
- Points lumineux va et vient et prises de courant dans toutes les pièces.
- VMC hygroréglable à faible consommation d’énergie.
L’accompagnement proposé par le constructeur Maisons du Midi
Votre conseiller commercial et votre conducteur de travaux sont vos interlocuteurs privilégiés pendant toute la durée du projet de construction.
Votre conseiller réalise à vos côtés des plans de votre maison et répond à toutes vos questions. Votre conducteur de travaux vous informe régulièrement des évolutions du chantier jusqu’à la livraison de votre nouvelle maison.
Un espace client en ligne et sécurisé est mis à votre disposition pour accéder quand vous le souhaitez à toutes les informations relatives à la construction (documents officiels, photos du chantier…).
Les + de nos maisons :
- Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) respectées.
- Maisons Biotiques, respectueuses de la planète et de ses habitants (maison passive et écoresponsable).
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Vous avez une question sur l’un de nos programmes ou vous souhaitez simplement échanger avec l’un de nos conseillers sur votre projet de vie ? Toute l’équipe de Maisons du Midi est à votre écoute, répond à vos questions et vous conseille.
Vous pouvez nous contacter en remplissant le formulaire ci-contre ou bien en contactant l’une de nos 10 agences par téléphone pour prendre rendez-vous.
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