Aujourd’hui, je vous présente ce nouveau projet clé en main
Je vous propose de poser vos valises à Rocbaron, à 15 minutes de l’autoroute A8, 45 minutes de Toulon, 1h10 de Marseille, 1h40 de Nice et 50 minutes d’Aix en Provence
Le terrain d’environ 1400 m2 est plat, situé en quartier résidentiel très calme, orienté sud avec une jolie vue sur les collines, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 132 m2 habitables avec un garage.
LA MAISON:
En rez-de-chaussée:
- Depuis un porche d’entrée: 1 hall d’entrée avec un placard et WC indépendant (WC suspendu + lave main)
- 1 pièce de vie ouverte de 60 m2 donnant sur le sud avec 3 baies vitrées dont une à galandage
- 1 suite parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle d’eau équipée d’une douche à l’Italienne et d’une vasque
- 1 garage accolé et communiquant de 20 m2
A l’étage:
- 2 chambres de 10 et 12 m2 exposées sud
- 1 salle de bains entièrement équipée avec une baignoire, une double vasque et un WC suspendu
PRESTATIONS:
- briques haute performance énergétique,
- isolation en fibre de bois pour un habitat sain,
- plaques de plâtre anti-COV au plafond,
- chauffage et climatisation de type gainable,
- domotique, (VRE, VMC)
- carrelage au sol 60×60, faïences murales, et sanitaires inclus,
- menuiseries PVC et alu gris anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés
- façade enduit frotassé,
- Porte de garage sectionnelles motorisée,
- Protection anti-effraction sur le verre SP10,
Le projet en chiffres
Montant du projet global : 581 700 € hors frais de notaires (sont compris: terrain + maison + terrassement + raccordement + taxes)
Frais de notaire à prévoir: 15 000€ environ sur le terrain.
Possibilité d’y ajouter une terrasse, une piscine, un portail, des clôtures, un aménagement paysager….
Projet modulable avec possibilité d’agrandir la surface de l’étage
Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.
Appelez-moi et étudions ensemble votre projet 😉
