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CONSTRUCTION | TERRAINS | CLÉS EN MAIN

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Maison + Terrain
à Fréjus
484 500 €
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Maison familiale de 104 m² à Fréjus, bord de mer

Type de bien : Maison + Terrain
Prix : 484 500 €
Ville : Fréjus
Département : Var
Surface du terrain : 488 m2
Surface de la maison : 104 m2
Nombre de chambres : 3 chambres
Référence de l'annonce : EA-180123-01
Description

Nouveauté chez Maisons du Midi, agence du Muy !

Magnifique opportunité sur la commune de Fréjus, limite Saint-Raphaël.

Je vous propose cette maison biotique, respectueuse de l’environnement, de 104 m² habitables avec un garage accolé de 23 m² (déjà construit sur la parcelle, ce qui est un avantage considérable car il ne sera pas à construire) sur un terrain de presque 500 m².

Située dans un quartier résidentiel de Fréjus, en retrait de la route (à sens unique donc peu de passage), vous pourrez profiter du calme et d’un extérieur exposé plein sud. Le terrain est plat, et a une situation idéale :

  • 800 m de la plage, soit 10 minutes à pieds
  • commodités à 3 minutes à pieds (médecins, supermarchés, pharmacies, commerces ,bus)
  • écoles élémentaires accessibles à pieds

La maison se compose :

1/Au rez-de-chaussée 

Une pièce de vie de 40 m² avec un accès au cellier vous permettant de créer un coin buanderie et beaucoup d’espace de rangement, 2 baies vitrées faisant entrer la lumière naturelle de l’extérieur et un accès à la terrasse, un WC indépendant avec lave-main et l’accès à l’étage par un escalier tournant, carrelé. 

2/ A l’étage

Un dégagement dessert 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, des WC séparés et une salle de bain avec baignoire et une vasque.

A ceci, s’ajoute les prestations de qualité suivantes : 

  • menuiseries  (PVC et aluminium) avec volets roulants motorisés dont coffrets encastrés dans la maçonnerie 
  • brique haute performance
  • matériaux biosourcés
  • isolation en laine de bois et ouate de cellulose
  • plaque de plâtre anti-COV
  • interrupteurs automatiques de champs (supprime la pollution électromagnétique)
  • 4 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation et la réduction de vos factures
  • maison basse consommation labelisée NF Haute Qualité Environnementale
  • vide sanitaire de 80 cm
  • carrelage 60×60 dans toutes les pièces
  • climatisation et radiant + thermodynamique
  • etc …

Montant global du projet : 464 100 € (terrain, maison, terrassement, branchements, eau/électricité/tout à l’égout, taxes) / hors peinture, cuisine et aménagement extérieur (clôtures, terrasse, piscine, etc..)

Frais de notaire : 20 400 €

Le projet peut être modifié selon vos gouts et votre budget. Il est également possible de réaliser un étage complet ou partiel.

Rencontrons-nous afin de vous accompagner dans la réalisation du projet de construction dont vous avez besoin 🙂

Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité

Contact commercial
Elisa Ahmamou

Elisa Ahmamou

09 73 45 40 88
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