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CONSTRUCTION | TERRAINS | CLÉS EN MAIN

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NOUVEAU !

Maison + Terrain
à Flayosc
492 900 €
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Maison biotique de 115 m² avec garage à Flayosc

Type de bien : Maison + Terrain
Prix : 492 900 €
Ville : Flayosc
Département : Var
Surface du terrain : 1 150 m2
Surface de la maison : 115 m2
Nombre de chambres : 4 chambres
Référence de l'annonce : EA-260123-03
Description

EN AVANT-PREMIERE !

Nouveauté chez Maisons du Midi, agence du Muy. 

Je vous propose ce beau projet de construction d’une maison biotique moderne de 115 m² en étage partiel sur un terrain plat de 1150 m² à Flayosc, situé dans le haut var, entre mer et montagne.

Au sein d’un secteur calme, résidentiel et recherché, ce projet respectueux de l’environnement vous offre calme et intimité (sans vis-à-vis). A quelques minutes des commodités et à 10 minutes à pieds d’une école primaire, cette villa est idéalement située si vous recherchez de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

Cette maison biotique s’organise comme suit :

  • Rez-de-chaussée : une entrée intimiste avec accès à un WC indépendant avec lave-main. Un salon/séjour d’une superficie de 31,5m² donnant sur l’extérieur avec deux baies vitrées de 2 m, une cuisine ouverte de 12,5 m², soit une belle pièce de vie lumineuse de 44 m². Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier de 4 m² avec un accès au garage de 20 m². Enfin, une chambre parentale vient compléter le rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau privative comprenant une vasque et bac à douche extra-plat 80×80.
  • Etage : un dégagement dessert 3 chambres avec emplacement pour placard et une grande salle de bain de 7m² avec WC, vasque, baignoire et 20 m² de faïence.

Pour couronner le tout, le terrain est piscinable. 

A ceci, s’ajoute les prestations de qualité suivantes : 

  • menuiseries gris anthracite (PVC et aluminium) avec volets roulants motorisés (coffrets encastrés dans la maçonnerie)
  • brique haute performance
  • matériaux biosourcés
  • isolation en laine de bois et ouate de cellulose
  • plaque de plâtre anti-COV
  • interrupteurs automatiques de champs (supprime la pollution électromagnétique)
  • 4 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation et la réduction de vos factures
  • maison basse consommation labelisée NF Haute Qualité Environnementale
  • vide sanitaire de 80 cm
  • toiture : 2 rangs de génoise au rez-de-chaussée et 1 rang à l’étage
  • carrelage 60×60 dans toutes les pièces de la maison (y compris l’escalier)
  • climatisation et radiant + thermodynamique
  • etc …

Montant de la construction : 478 100 € *(terrain, maison avec les prestations ci-dessus, terrassement, branchements, assainissement individuel, taxes) / *hors peinture et cuisine

Frais de notaire : 14 800 €

Le projet peut être modifié selon vos gouts et votre budget.

Rencontrons-nous afin de vous accompagner dans la réalisation du projet de construction dont vous avez besoin 🙂

Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité

Contact commercial
Elisa Ahmamou

Elisa Ahmamou

09 73 45 40 88
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