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RÉNOVATION & CONSTRUCTION

Maison + Terrain
à Garéoult
655 900 €
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Garéoult terrain 3000 m2 + villa plafond cathédrale 163 m2 T5 655 900€

Type de bien : Maison + Terrain
Prix : 655 900 €
Ville : Garéoult
Département : Var
Surface du terrain : 3 000 m2
Surface de la maison : 163 m2
Nombre de chambres : 4 chambres
Référence de l'annonce : SM-080624-01
Description

Aujourd’hui, je vous présente ce nouveau projet clé en main de maison avec votre agence Maisons du Midi Brignoles.

Je vous propose de poser vos valises à Garéoult, à 20 minutes de l’autoroute A8, 1h de Marseille, 45 minutes de Toulon et 50 minutes d’Aix en Provence

Le terrain de 3110 m2 est plat, situé en quartier résidentiel très calme, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 163 m2 habitables de plain pied

LA MAISON:

  • Depuis l’entrée: 1 hall d’entrée avec WC indépendant suspendu et un grand placard
  • 1 grande pièce de vie ouverte avec plafond cathédrale de 70 m2 avec 1 grande baie vitrée de 4m donnant sur le sud + 3 autres baies à galandage
  • 1 cellier de 7 m2 accessible depuis la cuisine

Dans l’espace nuit:

  • 1 chambre parentale de 23 m2 avec son dressing et sa salle d’eau (douche à L’italienne + vasque)
  • 2 chambres de 14 m2
  • 1 bureau de 9 m2
  • 1 grande salle de bain avec baignoire d’angle, double vasque et WC suspendu

PRESTATIONS:

  • briques haute performance énergétique,
  • isolation en fibre de bois pour un habitat sain,
  • plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon,
  • Chauffage au sol dans toute la maison
  • domotique, (VRE, VMC)
  • carrelage au sol 60×60, faïences murales, et sanitaires inclus, 
  • menuiseries anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés 
  • façade enduit frotassé,
  • Protection anti-effraction sur le verre SP10,

 

NOTRE SAVOIR-FAIRE

Maisons du Midi, constructeur de bien-être depuis bientôt 30 ans, saura vous accompagner tout au long de votre projet, de la découverte à la réception et pendant 10 ans suivant cette dernière. Vous signerez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) vous procurant toutes les garanties possibles liés à un projet de construction. Vous aurez le privilège d’avoir une maison certifiée NF Habitat HQE (haute qualité environnementale), traduisant d’une villa saine, réalisée avec des matériaux biosourcés responsables et garants de la bonne santé de nos habitants et de la planète.

Le projet en chiffres

Montant du projet global : 655 900 € hors frais de notaires

Frais de notaire à prévoir: 17 000€ environ sur le terrain.

Le +: une 2ème construction est possible sur l’arrière du terrain, sans vis-à-vis avec la 1ère villa et sans possibilité de découpage du terrain

Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Appelez-moi et étudions ensemble votre projet 😉

Contact commercial
Stéphanie MIAUX

Stéphanie MIAUX

09 73 45 40 80
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