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Maison + Terrain
à Aups
517 000 €
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Aups terrain 2500 m2 + villa 145 m2 T5 avec garage 517 000€

Type de bien : Maison + Terrain
Prix : 517 000 €
Ville : Aups
Département : Var
Surface du terrain : 2 500 m2
Surface de la maison : 143 m2
Nombre de chambres : 4 chambres
Référence de l'annonce : SM-071024-02
Description

Aujourd’hui, je vous présente ce nouveau projet clé en main avec votre agence Maisons du Midi Brignoles.

Je vous propose de poser vos valises sur la commune d’ Aups aux portes du Verdon, à 35 min de Draguignan, 45 minutes de Brignoles et l’autoroute A8

Ce terrain de 2500 m2 est situé en quartier résidentiel très calme, il est plat et prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 145 m2 habitables de plain pied avec un grand garage de 45 m2

Le permis de construire est accordé et purgé de tous recours ! La construction peut donc démarrer très rapidement !

LA MAISON:

  • 1 hall d’entrée avec WC indépendant suspendu et un placard
  • 1 pièce de vie ouverte de 54 m2 avec 2 grandes baie vitrées donnant sur le sud
  • 1 cellier de 7.5 m2 entre la cuisine et le garage
  • 1 garage  de 45 m2 avec une grande porte sectionnelle de 4m de large
  • 1 chambre parentale de 21 m2 avec dressing
  • 3 autres chambres de 10 à 12 m2
  • 1 grande salle de bains avec une baignoire, douche Italienne et double vasque,
  • 1 WC indépendant dans l’espace nuit

PRESTATIONS:

  • briques haute performance énergétique,
  • isolation en fibre de bois pour un habitat sain,
  • plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon,
  • 2 panneaux photovoltaïques pour auto consommation
  • climatisation réversible dans la pièce de vie,
  • domotique, (VRE, VMC)
  • carrelage au sol 60×60, faïences murales, et sanitaires inclus, 
  • menuiseries PVC et alu blanc, volets roulants motorisés et volets battants blancs
  • façade enduit frotassé,
  • Porte de garage sectionnelle,

 

Le projet en chiffres

Montant du projet global : 517 000 € hors frais de notaires (sont compris: terrain + maison + terrassement + raccordement + taxes)

Frais de notaire à prévoir: 10 000€ environ sur le terrain.

Possibilité d’y ajouter une terrasse, une piscine, un portail, des clôtures, un aménagement paysager….

Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Appelez-moi et étudions ensemble votre projet 😉

Contact commercial
Stéphanie MIAUX

Stéphanie MIAUX

09 73 45 40 80
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