Vous souhaitez devenir propriétaire d’un terrain à bâtir pour y faire construire votre maison individuelle ? C’est un beau projet de vie dans lequel on se lance souvent avec enthousiasme mais en ressentant une certaine appréhension quant au déroulement d’un projet qui peut être source d’anxiété. Pourtant, en le confiant à un constructeur de maisons individuelles, vous obtenez un vrai soutien à chaque étape de la construction de votre maison et vous pouvez profiter pleinement de la réalisation de votre projet en toute sérénité ! Comment se déroule la construction de votre maison et la gestion de votre chantier ? Maisons du Midi, constructeur de maisons biotiques en Région Sud, vous explique en toute transparence.
Un accompagnement dans la recherche d’un terrain constructible
Si vous souhaitez faire construire votre maison mais que vous n’avez pas de terrain, votre constructeur Maisons du Midi vous accompagne dans vos recherches. Dès le premier rendez-vous, votre conseiller commercial est à l’écoute de vos critères : localisation, superficie du terrain, exposition et position, budget, etc. Grâce à son réseau professionnel et à ses nombreux partenaires fonciers, votre constructeur de maisons individuelles est en mesure de vous proposer un large choix de terrains constructibles susceptibles de correspondre à vos critères de recherche !
Vous pouvez également utiliser notre site internet pour trouver de nombreux terrains à vendre ou des projets terrains maisons : https://maisonsdumidi.fr/annonces/
La réalisation des plans de la maison et les premières démarches administratives
La conception des plans de la maison est une étape importante du projet. En effet, c’est une étape déterminante dans l’agencement de votre maison, mais c’est également une étape obligatoire pour déposer la demande de permis de construire auprès de la mairie de la commune sur laquelle se trouve le terrain que vous avez décidé d’acquérir. Votre conseiller commercial élabore les plans de la maison à vos côtés, selon vos attentes et l’agencement du terrain.
L’objectif est de construire la maison dont vous avez toujours rêvé devenir propriétaire ! Maison de plain-pied ou maison à étage, architecture plutôt contemporaine ou maison traditionnelle, votre projet est unique et votre conseiller vous aide à le visualiser en réalisant différentes perspectives. La surface habitable est déterminée ainsi que le type de maison (à toit plat, à étage partiel, etc). Votre conseiller commercial vous accompagne également dans toutes vos démarches administratives comme la signature du compromis de vente du terrain, la constitution et le dépôt du permis de construire.
Le CCMI, Contrat de Construction de Maisons Individuelles, est signé entre les deux parties, le constructeur et le client afin d’offrir de solides garanties (assurance dommages-ouvrage, garantie de parfait achèvement, garantie décennale…) à ce dernier. Une fois les plans de votre maison validés par le bureau d’étude, le projet peut continuer à avancer.
La réalisation des études avant de faire construire sa maison
Avant le début de chaque chantier, des études de sols doivent être réalisées afin de déterminer la nature des fondations à réaliser et s’assurer ainsi de la solidité de la future maison. L’étude de sol est obligatoire avec la loi Élan depuis le 1er janvier 2020, mais il est possible de réaliser des études approfondies selon la nature du terrain. À chaque étape du projet, des visites techniques sont organisées avec votre conseiller commercial et votre conducteur de travaux et les conclusions de chaque visite sont retranscrites dans votre espace client digital depuis lequel vous pouvez également suivre l’évolution de la construction de votre maison.
Le choix des équipements et des prestations de votre projet de construction
L’un des gros avantages de faire appel à un constructeur de maisons individuelles, c’est que vous bénéficiez d’une solution clé en main et d’interlocuteurs dédiés qui supervisent pour vous l’ensemble du projet. Pour choisir les équipements comme les matériaux, le revêtement de sol, les équipements de chauffage, les menuiseries, etc, votre conseiller commercial vous accompagne et vous conseille. Vous disposez ainsi d’un vaste catalogue de prestations dans lequel vous n’avez plus qu’à faire votre choix et laisser parler votre créativité !
En cohérence avec sa démarche écoresponsable, Maisons du Midi vous orientera vers des dispositifs respectueux de l’environnement comme un système de chauffage basse consommation, l’installation de panneaux solaires à cellules photovoltaïques en toiture et des matériaux biosourcés tels que la fibre de bois. Vous devenez ainsi propriétaire d’une maison sur mesure et d’une construction écologique.
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Le démarrage du chantier : la concrétisation de votre projet immobilier
Le début des travaux de construction est toujours une étape chargée d’émotions puisqu’il s’agit de la première pierre de votre projet de vie ! Les murs commencent à sortir de terre et c’est spectaculaire ! Tout au long du chantier, vous continuez à être en lien avec votre conducteur de travaux et votre conseiller commercial qui vous informent de l’évolution du projet, des avancements et bien-sûr des délais de construction ! Des photos sont régulièrement publiées dans votre espace client en ligne ainsi que toutes les informations relatives au chantier.
La remise des clés et la livraison de votre maison neuve
Construire une maison est une aventure partagée entre les clients et le constructeur. C’est une belle expérience qui s’achève sur une note festive avec une bouteille de champagne lors de la remise des clés ! Vous pouvez enfin emménager dans la maison de vos rêves et commencer la décoration de votre maison moderne !
Le + : une maison biotique, bien au-delà de la RE2020 et des autres réglementations thermiques
En confiant votre projet de maison à votre constructeur Maisons du Midi, vous choisissez de faire construire une maison respectueuse de l’environnement et de votre bien-être qui dispose de la certification NF Habitat HQE qui va au-delà de la RE 2020. Une maison biotique, c’est une maison méditerranéenne, adaptée au climat de la région, qui offre une performance énergétique élevée. Votre maison vous procure ainsi confort et bien être au quotidien.