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Les Jardins du Pas Les Pennes Mirabeau

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"Les Jardins du Pas" est un programme bénéficiant des garanties 
CCMI loi 1990
 et 
aux normes  RT 2012.
   

Maçonnerie

. Fouilles et fondations en rigoles, semelles filantes en béton armé de 0.50 x 0.40
. Soubassement vide-sanitaire 4 rangs de blocs creux de 20cm conforme à la règlementation anti-termites avec trappe de visite.

Plancher - Vide-sanitaire

. Isolant constitué de poutrelles préfabriquées, hourdis polystyrène à languette, dalle de compression béton et isolant sous chape

Plancher étage

. Poutrelles et hourdis légers avec rupteur de pont thermique, dalle de compression en béton brut de règle, compris chaînage BA.

Murs élévation, rez de chaussée et étage

. Briques de 0.20m d’épaisseur liaisonnées au mortier colle
. Linteaux, chaînage verticaux et horizontaux en béton arm
. Enduit projeté monocouche à base de liant hydrauliques teintés dans la masse, finition frotassé fin, teinte suivant choix de l’architecte.

Charpente

. Ensemble constitué de fermettes en sapin du nord ou de pays , espacement moyen de 0.90m d’axe en axe suivant étude du fabricant, combles perdues
- Toitures 4 pentes selon plans 

Avancée de toiture

. Débords de toit par caissons horizontaux réalisés en aluminium blanc ou gris anthracite

Couverture

. Réalisée en tuile terre cuite grand moule, teinte nuancée, suivant choix de l’architecte 10/m2, système canal en égout
. Conduit de fumée et souche en inox.

Menuiseries extérieures – Fermetures

. Porte d’entrée .0,90 / 2,15 en bois ou acier blanche ou gris anthracite
. Porte de garage « basculante à « cassettes » simple paroi, dimension 2,40m/2,00m
. Châssis, fenêtres, portes fenêtres, en aluminium blanc ou gris anthracite ouvrant à la française
. Baie vitrée an aluminium laqué blanc volet roulant électrique dimension suivant plan
- Volets roulants électriques  blanc ou gris anthracire avec centrlisation suivant plans

Plâtrerie

. Plafond horizontal en plaque de plâtre de 13mm, suspendu sur rail et suspentes fixés sous fermettes pour l’ensemble de la villa compris garage.
. Hauteur sous plafond de 2m50 dans l’ensemble de la villa
. Laine de verre minérale ou de roche, soufflée dans les combles épaisseur suivant étude thermique R = 8.00 m2
. Doublages : Complexe isolant thermo-accoustique collé 100 + 10 TH 32 épaisseur total de mur 0.34cm
. Cloisons de distribution alvéolaires de 50mm d’épaisseur
. Bloc porte post-formé pleine de style contemporain dimension 0.83m avec cadre massif, pour l’ensemble de la villa, séparation garage/habitation isolante
. Trappe de visite horizontale isolée
. Placards avec portes coulissantes type « SOGAL » dimensions suivant plan.

Escalier intérieur

. Intérieur en béton, revêtement en carrelage, nez de marches en aluminium garde-corps maçonné

Electricité - Chauffage

. Installation conforme à la norme NF C 15-100,
. Circuits protégés par micro-disjoncteur divisionnaire
. Tableau positionné dans la Gaine Technique du Logement
. Nombre et type de points lumineux par pièce suivant norme en vigueur
. Nombre et type de prises, courant, téléphone, télévision, par pièce suivant norme en vigueur.
. Points lumineux avec douilles DCL.
. Prises RJ 45 dans séjour, chambre parents, cuisine.
. Appareillage SCHNEIDER ligne « Ovalys » ou similaire.
. Ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable type B « basse consommation ».
. Chauffage par panneaux rayonnants type SOLIUS de marque ATLANTIC ou similaire dans toutes les pièces à chauffer : sêche-serviettes type DORIS de marque ATLANTIC dans la salle d’eau.
. Gestionnaire d’énergie type CALIBOX 120 WT ou équivalent assurant les fonctions de délestage et programmation électronique hebdomadaire 2 zones et indicateur de consommation.

Plomberie - Sanitaires

. Branchement pour lave-linge, et lave-vaisselle.
. Evier double bacs, meubles vasques avec mitigeur, douche encastrée au rez-de-chaussée avec mitigeur thermostatique, marque GROHE ou similaire.
. Douche 80 / 80 étage avec mitigeur.
. WC double chasse RDC et étage
. 1 prise d’eau intérieure dans le garage
. Production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique T.FLOW ACTIV Aldes ou similaire capacité 150 litres positionné en volume habitable.

Revètements de sol/muraux

. Carrelage grés émaille maxi 60/60 scellé pose droite dans toutes les pièces du logement.
. Coloris suivant échantillon proposé par le constructeur. Plinthes carrelées assorties au carrelage.
. Revêtements muraux en carreaux de faïence de couleur y compris 1 décor pour 2m2, suivant palette proposé par le constructeur. 10M2 dans la salle de bains et 4M2 dans la salle d’eau.

Murs et plafonds

. Les peintures des murs, plafonds, cloisons, portes intérieures ne sont pas compris.

Garage

. Sol sur dalle béton avec vide sanitaire de 4 rangs d'agglos
. Equipé d’un point lumineux extérieur, un point lumineux en va-et-vient, une prise de courant 16A + terre.

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